荆门旧房装修

随着新房的地段边缘化，很多人选购买城区里社区条件相对成熟的二手房，如果你的新房是二手房非新房，那么在装修时会比新房装修多出一些拆改项目，下面我们就来看看旧房装修有什么注意事项。
    旧房装修正确选择涂料的三技巧
    一、认真设计，找到改造的项目旧房装修前，装修公司同样要进行总体设计，涉及到立面墙的处理、天花板等地方，最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用环保内墙腻子，该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有非常牢固的粘附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。

    二、重点对门窗加以改造旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做；如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须采取相应办法进行改造。
    一般来说，由于时间长久，使用清漆已很难再表现木材的天然纹理，所以这个时候就需要使用实色木器漆，这样不仅能覆盖旧的漆面，还能根据新的装修风格，赋予不同的颜色，达到化腐朽变神奇的功效。

    三、对旧房墙、顶面的改造旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料最为典型，旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。
    旧房装修须留意
    旧房与新房装修相比，二次装修多了很多拆除的项目，其价格一般也会高出5000－8000元左右，拆除部分主要有旧门窗及套的拆除，铲除原墙顶旧漆膜与底层腻子粉、厨卫墙地瓷砖，重新做防水层，抹灰层等等的细节问题，拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙以及软包的墙面拆除，地脚板、石膏线、木柜等的旧物拆除增加的垃圾清运等费用。

    需要注意的是，如果您家的房子只装修了两三年，耐水腻子可以不必铲除，找补修补墙面后打磨墙面平整光面重新滚刷油漆涂料即可，如果您的房子是五年以上的老房，由于腻子材料的老化，二次装修时一定要铲除至墙底，否责会影响今后墙顶面乳胶漆施工的质量和装修后的一些完美墙顶面效果。
    如果原有水电线管不合理，比如线路只有1点五毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容，如果原有电路布局不合理，要考虑重新布线，一般来说；老房装修时电路改造会占到一般新房电路改造费用的10％至15％以内。

    由于部分老房的户型设计并不合理，在第二次装修时很多的业东和设计师会想到拆改墙体，在拆改墙体时～需要注意的是：只有非承重墙才可以拆改，而且拆改墙体自然也就增加了装修费用，如果不是必要的我建议大家最好是不要拆改，在拆改墙体时，在拆除墙体时要先关闭室内的电，避免发生一些事故，因为有可能开放商会把电线布局在墙内，原有的电源线路和弱点线路要保留的，做好事先做好记号和记录，在施工时剪切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便后期接线和电源～开关的安装。
    以上就是今天为大家带来的关于旧房装修的介绍，相信通过介绍之后，大家已经有了更深一步的了解了。